Manitoba

Direction de la location à usage d'habitation


Calcul de la ligne directrice concernant les augmentations annuelles de loyer 2021

À compter du 1er janvier 2021, la ligne directrice concernant les augmentations de loyer est fixée en fonction d’une méthode nouvelle et transparente, basée sur la variation annuelle moyenne de l’indice d’ensemble des prix à la consommation pour le Manitoba, publié par Statistique Canada.

La méthode utilisée pour ce calcul est établie dans leRèglement sur le contrôle du loyer des locaux d’habitation.L’augmentation maximale de loyer permise est déterminée à l’aide de la formule suivante. Elle est exprimée en pourcentage et arrondie à une décimale près :

Augmentation maximale du loyer permise = 100 x (A-B)/B

Dans la présente formule  :

A.représente la moyenne des 12 indices mensuels des prix à la consommation pour la période de 12 mois qui se termine le 30 juin de l’année précédant immédiatement la date de l’entrée en vigueur de l’augmentation maximale du loyer;
B.représente la moyenne des 12 indices mensuels des prix à la consommation pour la période de 12 mois qui précède immédiatement la période prévue à l’élément A.

Pour l’application de cette formule, l’indice mensuel des prix à la consommation correspond à l’indice d’ensemble mensuel des prix à la consommation pour le Manitoba, publié par Statistique Canada sous le régime de la Loi sur la statistique (Canada).

Malgré le calcul indiqué ci-dessus, l’augmentation maximale du loyer doit être située dans la fourchette cible de maîtrise de l’inflation adoptée par la Banque du Canada, qui se trouve actuellement entre 1 % et 3 %.

Indice d’ensemble des prix à la consommation pour le Manitoba

 

2018-2019

2019-2020

Juillet

134,4

137,4

Août

134,2

137,3

Septembre

134

136,9

Octobre

135

138

Novembre

134,3

137,6

Décembre

134,3

137,4

Janvier

134,1

137,5

Février

135,2

138,3

Mars

136,1

137,4

Avril

137,1

136,3

Mai

137,5

136,8

Juin

137,3

137,9

Moyenne des 12 mois

135,3

137,4

La ligne directrice concernant les augmentations annuelles de loyer pour 2021 est ainsi calculée :

Moyenne de 2019-2020 = 137,4    Ligne directrice
Moyenne de 2018-2019 = 135,3 100 x ( 2.1)  =
  1,6%
 
  135,3
 

Pour connaître l’indice d’ensemble des prix à la consommation de Statistique Canada, consultez les sites suivants :

https://www150.statcan.gc.ca/t1/tbl1/en/cv.action?pid=1810000401(en anglais);

https://www150.statcan.gc.ca/t1/tbl1/fr/cv.action?pid=1810000401&request_locale=fr (en français).

 

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